Hausbau · Neubau
Neubau.
Massiv & schlüsselfertig.
Hausbau im Saarland und in Rheinland-Pfalz: Massivhäuser, individuell geplant und schlüsselfertig gebaut, zum Festpreis. Ein persönlicher Bauleiter von der Grundstücksprüfung bis zur Übergabe.
Für wen
Für wen wir bauen.
Familien, die kein Katalog-Haus wollen, sondern ein Haus, das zu ihrem Grundstück, ihrem Alltag und ihrem Budget passt. Und Investoren, die auf Wirtschaftlichkeit, Termintreue und einen festen Ansprechpartner bauen – im Saarland, in Rheinland-Pfalz und bis in den Grenzraum Luxemburg.
Als familiengeführtes Bauunternehmen realisieren wir Ihr Haus als Generalunternehmer und planen ab dem ersten Strich gemeinsam mit Ihnen. Architektur, Statik, Handwerk, Bauleitung, Übergabe: eine Hand, ein Vertrag, ein Festpreis.
Was wir bauen.
120–250 m² · 4–6 Zimmer
Einfamilienhaus
Individuell geplant statt aus dem Katalog. Zugeschnitten auf Grundstück, Alltag und Budget. Typische Bauzeit nach Genehmigung: 8 bis 12 Monate.
2 Wohneinheiten
Doppelhaus
Zwei eigenständige Hälften mit eigenem Charakter, wirtschaftlich gebaut und klar getrennt. Ideal für Familien, die gemeinsam bauen, oder als Kapitalanlage mit Vermietung.
bis 12 Einheiten
Mehrfamilienhaus
Mehrgeschossige Wohnbauten für Investoren und Bauherrengemeinschaften. Wirtschaftlichkeit, Wohnqualität und Bauphysik von Anfang an zusammengedacht.
gefördert · barrierefrei
Sozialer Wohnungsbau
Geförderter Wohnungsbau mit Erfahrung, etwa barrierefreie Wohneinheiten, realisiert als Generalübernehmer mit vollem Gewerkmanagement.
Leistungsumfang
Was schlüsselfertig bei uns heißt.
Bezugsfertig zum vereinbarten Termin. Sie bringen die Möbel, wir erledigen alles davor. Diese Gewerke sind im Festpreis enthalten:
- Architektur- und Grundrissplanung
- Statik, Bauantrag und Genehmigung
- Rohbau in Massivbauweise
- Dach, Fenster und Fassadendämmung
- Heizung, Sanitär und Elektrik
- Innenausbau bis bezugsfertig
- Bauleitung und Qualitätsabnahme
Nicht im Standard enthalten sind in der Regel Küche, Tapeten und aufwändige Gartenarchitektur. Auf Wunsch bauen wir auch nur bis zu einer vereinbarten Ausbaustufe.
So läuft Ihr Neubau.
- 01 / 04
Grundstück & Idee
Wir prüfen Ihr Grundstück oder helfen bei der Suche und ordnen Ihr Vorhaben realistisch ein.
- 02 / 04
Planung & Genehmigung
Architektur, Statik, Bauantrag: geplant, geprüft, eingereicht. Planungsphase typisch 4 bis 8 Wochen.
- 03 / 04
Festpreis & Vertrag
Ein transparenter Festpreis, ein Vertrag, kein Kleingedrucktes. Alle Bauleistungen bis zur Übergabe fixiert.
- 04 / 04
Bau & Übergabe
Wir koordinieren alle Gewerke. Ein Bauleiter, ein Zeitplan, bis zur Schlüsselübergabe.
Kosten & Förderung
Ehrliche Zahlen statt Lockpreise.
Wir kalkulieren Ihr Vorhaben konkret und halten das Ergebnis als Festpreis fest. Zur Orientierung, mit der Bitte um Verständnis, dass jedes Projekt anders rechnet:
- EFH ~150 m²
- ab ca. 350.000 €
- massiv, ohne Grundstück (2026)
- Förderung
- KfW 261 / 297
- bis 100.000 € WEF, plus SIKB Saarland
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % / 5,0 %
- Saarland / Rheinland-Pfalz, separat zum Bau
Häufige Fragen
Was Bauherren oft fragen.
Für ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit rund 150 m² liegen wir im Saarland 2026 bei etwa 350.000 € ohne Grundstück. Der genaue Preis hängt von Größe, Ausstattung und KfW-Stufe ab. Wir kalkulieren projektweise konkret und halten das Ergebnis als Festpreis fest.
Ja. Unser Schwerpunkt liegt im Saarland, wir bauen aber ebenso in Rheinland-Pfalz westlich der Mosel und bis in den Grenzraum Luxemburg. Von Nohfelden im Landkreis St. Wendel aus erreichen wir jede Baustelle in unter 90 Minuten.
Alle Bauleistungen bis zur Übergabe sind im Festpreis enthalten, inklusive Baunebenkosten wie Genehmigung, Statik, SiGeKo, Bauleitung und Vermessung. Separat bleiben Grundstück, Notar und Grunderwerbsteuer. Die Grenze steht im Vertrag, ohne versteckte Positionen.
Reine Bauzeit 8 bis 12 Monate nach Baugenehmigung, davor 4 bis 8 Wochen Planung. Die Genehmigungsdauer in der Region liegt aktuell bei 8 bis 16 Wochen je nach Gemeinde. Insgesamt rechnen Sie mit 12 bis 18 Monaten vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Massivhaus entsteht Stein auf Stein auf der Baustelle, ein Fertighaus aus vorgefertigten Holzrahmen-Elementen. Massivbau bietet besseren Schallschutz, höhere Wertbeständigkeit und mehr Gestaltungsfreiheit, braucht dafür etwas mehr Bauzeit. Wir bauen ausschließlich massiv.
Neubauprojekte aus unserer Region.
Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit Penthouse: aktuelle und abgeschlossene Neubauprojekte von uns im Saarland.
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